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2021타경6454 | 전라남도 광양시 광장로 70, 209동 1층104호 (중동,성호2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경6454 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2021 타경 6454 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광장로 70, 209동 1층104호 (중동,성호2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
81,000,000 원 |
| 대지권 |
19.50㎡(5.90평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(4%)3,117,000 원 |
| 건물면적 |
59.79㎡(18.09평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,099,300 원 |
| 비고 |
본 건은 전라남도 광양시 중동에 소재한 성호2차아파트,금광1차아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/07/18 |
81,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/08/29 |
56,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/10/17 |
45,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2022/11/28 |
36,288,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/01/16 |
29,030,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/03/06 |
23,224,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/04/17 |
18,579,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/05/29 |
14,863,000원 |
변경 |
| 9차 |
2023/05/30 |
14,863,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/07/17 |
11,890,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2023/08/28 |
9,512,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2023/10/16 |
7,610,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2023/11/27 |
6,088,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/01/22 |
4,870,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/03/11 |
3,896,000원 |
매각 |
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낙찰가 8,000,000원 (10%)
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2024/04/25 |
[미납] |
| 18차 |
2024/06/03 |
3,896,000원 |
유찰 |
| 19차 |
2024/07/15 |
3,117,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.04.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광장로 70 |
73759.8 분의 19.4977 |
19.497㎡ (5.90평) |
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건물
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광장로 70 |
1층104호 (중동,성호2차아파트) 철근콘크리트구조 |
59.79㎡ (18.09평) |
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전라남도 광양시 중동 소재 광양중진초교 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 광양중진초교 남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 단지
내에 소재하며 주위는 아파트단지, 상가, 학교 등이 입지한 주거지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 무난하고 대중교통편인 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통이용
편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 1층 104호(동향,복도식)로서,
외벽 : 콘크리트벽체위페인팅
내벽 : 도배벽지 등
바닥 : 장판재마감
창호 : 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및이
용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(광양중진초등학교)<교
육환경보호에관한법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.04.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 10번 주택임차권 등기[2023.5.24. 제11969호 전입일자 2020.3.3. 확정일자 2020.2.17. 임차보증금 90,000,000원]은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
182,884,615원 |
136,096,791원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
79건 |
167,873,418원 |
125,862,786원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
151건 |
150,130,464원 |
115,234,995원 |
78% |
1.3회 |
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