본건은 당진시 순성면 백석리 소재 ㈜에스이바이오텍 소유의 토지 및 건물로 ‘백석리마을회관’ 서북쪽에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재해 있음. 본건 공장용지 지상에는 사진에서와 같이 제시외 건물(3층 건물 옥상, 건물 맨 뒤 동쪽 녹색PVC 슬레이트지붕)이나 콘테이너가 소재하고 있음.
전면에 있는 3층 건물은 1층은 사무실, 2층은 연구실, 3층은 남성 기숙사인데, 현재 기숙사에서 거주하거나 숙식하는 직원은 없다고 하였음. 기계기구목록에 기재된 기계는 2동 건물을 제외한 나머지 건물들 내에 있었는데, 기계기구목록 중 10, 17번 기재 기계기구는 소재불명이고 나머지는 사진에서와 같이 소재하고 있었음을 확인하였으나 구체적인 기계기구목록 현황은 감정평가서와 대조가 필요함
목록 4~6 토지는 공부상 ‘임야’ 또는 ‘전’이나 현황은 출입구 쪽에서 공장 우측부분으로 난 콘크리트‘도로’로 이용 중임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/07/20
3,975,597,950원
변경
2차
2023/02/08
3,975,597,950원
변경
3차
2023/10/25
3,975,597,950원
유찰
4차
2023/11/29
2,782,919,000원
변경
5차
2024/02/14
3,970,683,950원
유찰
6차
2024/03/20
2,779,479,000원
유찰
7차
2024/04/24
1,945,635,000원
매각
낙찰가 2,400,000,000원 (60%)
2024/05/27
[미납]
10차
2024/08/21
1,945,635,000원
유찰
11차
2024/09/25
1,361,945,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 8. 22. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
백석리 483
공장용지
4123㎡ (1,247.21평)
백석리 483-4
임야
81㎡ (24.50평)
주식회사 에스이바이오텍지분 2분의1
백석리 484-1
전
91㎡ (27.53평)
백석리 484-3
전
169㎡ (51.12평)
주식회사 에스이바이오텍지분 2분의1
건물
순성로 181-30
1층 공장
1350.01㎡ (408.38평)
순성로 181-30
2층 공장
990㎡ (299.48평)
순성로 181-30
1층 사무실
200㎡ (60.50평)
순성로 181-30
2층 사무실
200㎡ (60.50평)
순성로 181-30
3층 사무실
200㎡ (60.50평)
제시외건물
백석리 483
물탱크실
20.8㎡ (6.29평)
포함
백석리 483
옥탑
25㎡ (7.56평)
포함
백석리 483
기계실
18㎡ (5.45평)
포함
백석리 483
수변전설비
1㎡ (0.30평)
포함
대상물건은 충청남도 당진시 순성면 백석리 소재 "백석리마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/시내버스정류장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 당진시 순성면 백석리 소재 "백석리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주택 및 전, 답 등의 농경지와 일부 중ㆍ소규모의 공장 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 619번지방도 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 사다리형 완경사로서, 현황 "공업용 건부지" 임. 일련번호(4),(5),(6): 부정형 완경사로서, 현황 "도로 등" 임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 대상물건 남측으로 폭 약 5-6m 시멘트포장도로에 접함. 일련번호(4),(5),(6): 대상물건이 현황 "도로" 임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(5): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부 제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호(4): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 일련번호(6): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1): 대상물건 지상에 "제시외수목" 및 이동가능한 "컨테이너 1개동"["현황사진" 참 조]이 소재함.
7) 공부와의 차이="토지ㆍ건물 평가명세표" 비고란 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
1) 건물의 구조=일련번호(2): 일반철골구조 기타지붕 2층 외벽: 샌드위치판넬 마감. 내벽: 샌드위치판넬 및 일부 내장타일 마감. 창호: 하이샷시. 일련번호(3): 일반철골구조 기타지붕 3층 외벽: 샌드위치판넬 마감. 내벽: 벽지 및 페인팅, 내장타일 마감. 창호: 하이샷시 이중창.
2) 이용상태=일련번호(2)의 1층: "공장, 기계실" 등으로 이용중임. 2층: "공장" 등으로 이용중임. 일련번호(3)의 1층: "사무실" 등으로 이용중임. 2층: "실험실, 사무실" 등으로 이용중임. 3층: "기숙사" 등으로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호(2): 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화물용 승강비설비 등 구비되어 있음. 일련번호(3): 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도 기호(ㄱ)-(ㅁ)" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017. 8. 22. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 재매각임. 매수신청보증금 20%
- 일괄매각
- 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(목록 2-5. 현황 외부보관, 2-10, 2-17은 소재불명)
- 제시외 건물 및 수목 포함
- 제시외 컨테이너 매각 제외
- 목록 3. 1, 2층 현황 사무실임. 3층 현황 기숙사임
- 목록 4, 6. 각 지분만의 매각임.
대전지방법원 서산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
