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2021타경106753 | 서울특별시 중랑구 숙선옹주로3길 29, 2층 201호 (묵동,아데나팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경106753 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 3계 |
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| 2021 타경 106753 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 중랑구 숙선옹주로3길 29, 2층 201호 (묵동,아데나팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
213,000,000 원 |
| 대지권 |
16.84㎡(5.09평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(2%)3,837,000 원 |
| 건물면적 |
32.34㎡(9.78평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
165,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/08/16 |
213,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/09/20 |
170,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/10/25 |
136,320,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2022/11/29 |
109,056,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/01/03 |
87,245,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/02/07 |
69,796,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/03/14 |
55,837,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/04/18 |
44,670,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/05/23 |
35,736,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/06/27 |
28,589,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2023/08/01 |
22,871,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2023/09/05 |
18,297,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2023/11/14 |
14,638,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2023/12/19 |
11,710,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/01/23 |
9,368,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/02/27 |
7,494,000원 |
유찰 |
| 17차 |
2024/04/02 |
5,995,000원 |
유찰 |
| 18차 |
2024/05/07 |
4,796,000원 |
유찰 |
| 19차 |
2024/06/11 |
3,837,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.6.23.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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숙선옹주로3길 29 |
431 분의 16.84 |
16.84㎡ (5.09평) |
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건물
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숙선옹주로3길 29 |
2층 201호 (묵동,아데나팰리스) 철근콘크리트구조 |
32.34㎡ (9.78평) |
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서울특별시 중랑구 묵동 소재 "먹골역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "먹골역(지하철7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 지하철 "먹골역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 2층 201호로서,
외벽: 석재 및 적벽돌 쌓기 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 세로(가)에 각각 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132미터(지반+건축+옥탑등)), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=대상 구분건물은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 표기되어 있으나, 현재는 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.6.23.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
298,044,889원 |
241,590,889원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
27건 |
291,643,519원 |
238,813,463원 |
85% |
1.4회 |
| 12개월 |
43건 |
284,845,930원 |
232,397,677원 |
83% |
1.8회 |
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