2021타경49858 | 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 2층204호 (메트로카운티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2021타경49858 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 5계
2021 타경 49858 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 2층204호 (메트로카운티)
물건종별
상가
채권자
익OOO
감정가
526,000,000 원
대지권
42.78㎡(12.94평)
채무자
송OOO
최저가
(8%)43,319,000 원
건물면적
113.00㎡(34.18평)
소유자
송OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
685,504,375 원
비고
본건 목적물은 `메트로카운티`라는 대형 오피스텔 건물에 소재하는 상가(사무실)인바, 현지출장 시 공실이었고 유리문 등에 `유치권행사중`이라고 써있음.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/08/29
526,000,000원
변경
2차
2022/11/28
526,000,000원
유찰
3차
2023/01/09
368,200,000원
유찰
4차
2023/02/20
257,740,000원
유찰
5차
2023/04/03
180,418,000원
유찰
6차
2024/01/22
126,293,000원
유찰
7차
2024/03/11
88,405,000원
유찰
8차
2024/04/15
61,884,000원
유찰
9차
2024/05/27
43,319,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.10.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
여술2길 63
3710.6 분의 42.78
42.78㎡ (12.94평)
건물
여술2길 63
2층204호 (메트로카운티) 철근콘크리트구조
113㎡ (34.18평)
경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 " 여술근린공원" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 위치/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 " 여술근린공원" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 2층 204호로서,
외벽 : 외장석재붙임 마감등. 내벽 : 페인팅마감등. 창호 : 샷시창등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 일반음식점으로 되어 있으며, 현황 공실상태임.
5) 설비내역=공용 위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형 토지로 업무시설, 일반음식점, 위락시설(유흥주점), 사무소, 오피스텔 건부지로 이용중인 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 대로한면, 북동측 및 남서측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1117-1번지 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
1117-16번지 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
1117-17번지 : 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
1117-18번지 : 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 미상임.
2. 본건 메트로카운티 건물 내·외관에 유치권 관련 경고문등이 부착되어 있으니, 경매 진행시 유의 및 별도 확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.10.26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 본건 메트로카운티 건물 내, 외관에 유치권 관련 경고문 등이 부착되어 있음
2. 현황: 공실
3. 등기사항증명서상 "메트로카운티", 집합건축물대장상 "매트로카운티"로 명칭 상이함.
4. 창근건설 주식회사가 이 사건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있었고, 주식회사 아성홀딩스, 동용이앤시 주식회사를 상대로 한 점유회수의 소에서 원고승소판결(2014. 12. 24. 확정).(2024. 2. 21. 추가기재)
수원지방법원 평택지원 5계 
입찰기일(기간) : 
