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2022타경31510 | 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1756-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경31510 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2022 타경 31510 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1756-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
망 OO |
감정가 |
760,403,000 원 |
| 대지권 |
2,275.00㎡(688.19평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(16%)124,522,000 원 |
| 건물면적 |
6.00㎡(1.82평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
90,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/01 |
760,403,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/10/13 |
608,322,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/11/17 |
486,658,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2022/12/22 |
389,326,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/02/02 |
311,461,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/06/13 |
380,012,500원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/18 |
304,010,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/09/12 |
243,208,000원 |
변경 |
| 9차 |
2024/11/07 |
243,208,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/12/12 |
194,566,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2025/02/03 |
155,653,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2025/03/17 |
124,522,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1992.07.04.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구암리 1756-1 |
전 |
1101㎡ (333.05평) |
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| 구암리 1756-2 |
전 |
1174㎡ (355.14평) |
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| 제시외건물 |
구암리 1756-2 |
창고 |
6㎡ (1.82평) |
포함
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| 구암리 1756-2 |
수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천읍행정복지센터 북동측 인근에 위치/제1종전용주거지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천읍행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=차량 접근 불가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능한 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 제1종전용주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제5구역
(전술)에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(ⓐ,ⓑ) 제시외수목은 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠것으로 판단됩니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1992.07.04.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각.
-지분매각.
-제시외 수목(감정서상ⓐ,ⓑ지분 2분의 1)매각포함.
-제시외 건물 매각 (감정서상 ㄱ) 제외함.
-지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
184,004,167원 |
54,678,167원 |
46% |
4.7회 |
| 6개월 |
12건 |
223,418,063원 |
124,552,083원 |
58% |
3.5회 |
| 12개월 |
43건 |
273,139,163원 |
163,954,086원 |
57% |
3.6회 |
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