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2022타경504844 | 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 6, 10층1002호 (도화동,엔에스파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경504844 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2022 타경 504844 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제일로9번길 6, 10층1002호 (도화동,엔에스파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
192,000,000 원 |
| 대지권 |
11.25㎡(3.40평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)94,080,000 원 |
| 건물면적 |
64.36㎡(19.47평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
44,037,194 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 미추홀소방서이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/07 |
192,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/05/28 |
192,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
134,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/02 |
94,080,000원 |
매각 |
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낙찰가 137,373,000원 (72%)
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2024/09/24 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.3.2.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제일로9번길 6 |
1023.2 분의 11.25 |
11.25㎡ (3.40평) |
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건물
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제일로9번길 6 |
10층1002호 (도화동,엔에스파크) 철근콘크리트구조 |
64.36㎡ (19.47평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제일시장사거리" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제일시장사거리" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 10층 1002호로서
외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약 6미터, 남측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 "1" - "3" 공히
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상" 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.3.2.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
95건 |
227,410,526원 |
148,587,552원 |
62% |
2.4회 |
| 6개월 |
163건 |
229,687,117원 |
150,444,465원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
246건 |
229,417,886원 |
153,513,807원 |
65% |
2.2회 |
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