2021타경116849 | 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 4층 402호 (화곡동,미리내오피스텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2021타경116849 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 5계
2021 타경 116849 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 월정로18길 7, 4층 402호 (화곡동,미리내오피스텔)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
235,000,000 원
대지권
5.65㎡(1.71평)
채무자
비OO
최저가
(51%)120,320,000 원
건물면적
19.69㎡(5.96평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
152,590,241 원
비고
안내문이 계속 그대로 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/09/21
235,000,000원
유찰
2차
2022/11/16
188,000,000원
변경
3차
2022/11/16
235,000,000원
유찰
4차
2022/12/21
188,000,000원
유찰
5차
2023/01/18
150,400,000원
유찰
6차
2023/02/22
120,320,000원
매각
낙찰가 142,500,000원 (61%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.06.15. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
월정로18길 7
374.9 분의 5.646
5.646㎡ (1.71평)
건물
월정로18길 7
4층 402호 (화곡동,미리내오피스텔) 철근콘크리트구조
19.69㎡ (5.96평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/가스보일러/화장실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 미리내오피스텔 4층 402호(전유면적 19.69㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 오피스텔, 대중음식점, 숙박시설, 시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 종점 및 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 기계식 주차시설 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(업무시설(오피스텔))로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.06.15. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
