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2022타경493 | 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 7층705호 (부전동,더샵 센트럴스타) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경493 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2022 타경 493 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50, 에이동 7층705호 (부전동,더샵 센트럴스타) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
1,090,000,000 원 |
| 대지권 |
18.21㎡(5.51평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(51%)558,080,000 원 |
| 건물면적 |
149.21㎡(45.14평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
403,636,511 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/22 |
1,090,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/10/27 |
872,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/12/01 |
697,600,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/04/24 |
697,600,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/05/29 |
558,080,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙대로666번길 50 |
2.96428E7 분의 18210.0 |
18.209㎡ (5.51평) |
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건물
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중앙대로666번길 50 |
7층705호 (부전동,더샵 센트럴스타) 철근콘크리트구조 |
149.212㎡ (45.14평) |
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부산광역시 부산진구 전포동 소재"경남공업고등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재"경남공업고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 대단위아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 "부산도시철도2호선 전포역"이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하5층/지상58층 건물 내 제7층 제705호로서,
(사용승인일 : 2011.06.17)
외벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석붙임 마감 등
창호 : 강화유리창 등 입니다.
4) 이용상태=본건 기호(가)는 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 및 지하주차시설이 구비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다
2) 기타사항 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
67건 |
151,856,716원 |
115,427,873원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
79건 |
174,131,646원 |
135,367,772원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
109건 |
220,783,945원 |
166,616,301원 |
70% |
2.1회 |
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