 |
2021타경1752 | 경상북도 안동시 말구리길 50, 104동 10층1001호 (태화동,브라운스톤태화1단지) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경1752 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 안동지원 1계 |
|
| 2021 타경 1752 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 안동시 말구리길 50, 104동 10층1001호 (태화동,브라운스톤태화1단지) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
277,000,000 원 |
| 대지권 |
47.73㎡(14.44평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)193,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
386,985,205 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/10/17 |
277,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/11/21 |
193,900,000원 |
변경 |
| 3차 |
2022/12/19 |
277,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/01/30 |
193,900,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.25. 전세권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
말구리길 50 |
11105.0 분의 47.725 |
47.725㎡ (14.44평) |
|
건물
|
말구리길 50 |
10층1001호 (태화동,브라운스톤태화1단지) 철근콘크리트구조 |
84.912㎡ (25.69평) |
|
경상북도 안동시 태화동 소재 "안동청소년문화센터" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 태화동 소재 "안동청소년문화센터" 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제10층 제1001호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 강화마루 및 타일 등 마감,
창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태= 기호(가): 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 기호(가): 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 개별
난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 기호(1): 본건은 북측하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고
평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 폭 약 15미터, 동,남,북측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(브라운스톤 태화2차아파트), 소로2류
(폭 8m-10m)(소로2-151호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-98호선)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(소로3-138호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-8호선)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역,
(이육사생가(3구역))<문화재보호법>
중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418)
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.25. 전세권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
최선순위 전세권자 주택도시보증공사의 권리신고 및 배당요구 신청이 있음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
112,825,000원 |
101,127,700원 |
96% |
1.3회 |
| 6개월 |
15건 |
94,640,000원 |
86,910,440원 |
97% |
1.1회 |
| 12개월 |
35건 |
95,788,571원 |
100,697,760원 |
107% |
0.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
