2021타경56489 | 서울특별시 마포구 구룡길 19, 2층에이211호 (상암동,상암한화오벨리스크) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2021타경56489 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 6계
2021 타경 56489 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 마포구 구룡길 19, 2층에이211호 (상암동,상암한화오벨리스크)
물건종별 오피스텔 채권자 서OOO 감정가 113,000,000 원
대지권 6.55㎡(1.98평) 채무자 한OOO 최저가 (4%)4,970,000 원  
건물면적 19.93㎡(6.03평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 25,123,019 원 
비고 - 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/10/25 113,000,000원 유찰
2차 2022/11/29 90,400,000원 유찰
3차 2023/01/03 72,320,000원 유찰
4차 2023/02/07 57,856,000원 유찰
5차 2023/03/14 46,285,000원 유찰
6차 2023/04/18 37,028,000원 매각
낙찰가 40,000,000원 (35%)
2023/06/07 [미납]
9차 2023/06/27 37,028,000원 유찰
10차 2023/08/01 29,622,000원 유찰
11차 2023/09/05 23,698,000원 유찰
12차 2023/10/10 18,958,000원 유찰
13차 2023/11/14 15,166,000원 유찰
14차 2024/01/02 12,133,000원 유찰
15차 2024/02/06 9,706,000원 유찰
16차 2024/03/19 7,765,000원 유찰
17차 2024/04/23 6,212,000원 유찰
18차 2024/05/28 4,970,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.11.19. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 구룡길 19 6375.8 분의 6.55 6.549㎡ (1.98평)
건물
 구룡길 19 2층에이211호 (상암동,상암한화오벨리스크) 철근콘크리트구조 19.93㎡ (6.03평)
서울특별시 마포구 상암동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.11.19. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.05.15. 제58250호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 279,833,333원 245,097,950원 91% 1회
6개월 8건 246,125,000원 201,403,962원 80% 2.3회
12개월 13건 259,769,231원 220,017,823원 87% 1.7회