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2021타경529167 | 인천광역시 부평구 일신로40번길 47-6, 4층402호 (일신동,부광골드타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경529167 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 13계 |
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| 2021 타경 529167 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 일신로40번길 47-6, 4층402호 (일신동,부광골드타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
22.56㎡(6.82평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)94,500,000 원 |
| 건물면적 |
38.85㎡(11.75평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
144,171,573 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/10/20 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/11/22 |
94,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/01/03 |
66,150,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/02/14 |
46,305,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/03/22 |
32,414,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/04/21 |
22,690,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/05/29 |
15,883,000원 |
변경 |
| 8차 |
2023/07/03 |
15,883,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/08/02 |
11,118,000원 |
변경 |
| 10차 |
2024/02/06 |
11,118,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/03/19 |
7,783,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/04/19 |
5,448,000원 |
변경 |
| 13차 |
2024/05/27 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/07/01 |
94,500,000원 |
매각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 21. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일신로40번길 47-6 |
293.0 분의 22.56 |
22.56㎡ (6.82평) |
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건물
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일신로40번길 47-6 |
4층402호 (일신동,부광골드타운) 철근콘크리트구조 |
38.85㎡ (11.75평) |
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인천광역시 부평구 일신로40번길에 위치/제2종일반주거지역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 일신로40번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2018년 4월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중
4층 402호로서,
외벽: 드라이비트 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2018-04-19)
4) 이용상태=주거용(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교), 비행안전제2구역(헬기),
비행안전제3구역(헬기), 제한보호구역(후방지역:500m)(15m위탁), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 21. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구1번 주택임차권등기(2021. 4. 29. 임차보증금 137,500,000원, 전입일자 2019.3.22., 확정일자 2019.3.11.) 있음. 다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
158,481,542원 |
102,329,183원 |
65% |
4회 |
| 6개월 |
51건 |
158,701,118원 |
96,897,884원 |
62% |
3.8회 |
| 12개월 |
88건 |
151,656,898원 |
96,090,595원 |
64% |
3.4회 |
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