 |
2022타경1227 | 대구광역시 달성군 논공읍 하리 516-1 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1227 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구서부지원 2계 |
|
| 2022 타경 1227 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 달성군 논공읍 하리 516-1 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
202,740,000 원 |
| 대지권 |
545.00㎡(164.86평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)99,343,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
188,608,590 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 전이며, 지상에 제시외 건물(원두막) 1동 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/10/27 |
202,740,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/11/24 |
141,918,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/12/22 |
99,343,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.21. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
하리 516-1 |
전 |
545㎡ (164.86평) |
|
| 제시외건물 |
하리 516-1 |
쉼터 |
18㎡ (5.45평) |
제외
|
대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재 "약산마을" 남서측 인근에 위치/일반상업지역
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재 "약산마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근
은 임야, 농경지, 기존 마을 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건까지 일반차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근
편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 북서측 하향경사지대내 사다리형유사 토지로서, 농경지(전)이며, 일부 과수목이 식재되
어 있음.
4) 인접 도로상태= 본건 남서측으로 폭 약 4M 포장도로와 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지
구(약산온천)<온천법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 본건은 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
미상임.
2) 기타
본건 토지는 지적경계형상이 불명확한 바, 인근 토지 및 인접 도로와의 정확한 경계
확정을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.21. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 불요. 제시외 건물 매각 제외.
현황 일부 '도로'. 지상 과수목 포함한 평가액임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
173,268,367원 |
138,671,667원 |
59% |
2.7회 |
| 6개월 |
17건 |
116,102,946원 |
87,490,213원 |
60% |
2.2회 |
| 12개월 |
25건 |
159,703,643원 |
129,263,625원 |
69% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
