2022타경504554 | 인천광역시 미추홀구 인중로16번길 5-33, 8층803호 (숭의동,리치하임) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경504554 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 15계
2022 타경 504554 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 미추홀구 인중로16번길 5-33, 8층803호 (숭의동,리치하임)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 200,000,000 원
대지권 9.64㎡(2.92평) 채무자 조OOO 최저가 (70%)140,000,000 원  
건물면적 49.96㎡(15.11평) 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 20,320,471 원 
비고 - 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/10/28 200,000,000원 유찰
2차 2022/11/29 140,000,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 2. 21. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 인중로16번길 5-33 772.0 분의 9.64 9.64㎡ (2.92평)
건물
 인중로16번길 5-33 8층803호 (숭의동,리치하임) 철근콘크리트구조 49.96㎡ (15.11평)
인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 2. 21. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 주택임차권등기(을구 3번)는 말소되지 않고, 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 255,538,462원 202,473,129원 83% 1회
6개월 35건 189,004,286원 158,631,019원 86% 1회
12개월 70건 184,745,000원 165,455,297원 89% 0.9회