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2021타경74091 | 경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 30층101-3004호 (영통동,대우월드마크영통) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경74091 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2021 타경 74091 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 봉영로 1620, 30층101-3004호 (영통동,대우월드마크영통) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
764,000,000 원 |
| 대지권 |
13.86㎡(4.19평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)534,800,000 원 |
| 건물면적 |
116.87㎡(35.35평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
593,431,857 원 |
| 비고 |
대로변에 위치한 주거용 주상복합건물임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/11/08 |
764,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2023/01/26 |
764,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/02/28 |
534,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 619,999,999원 (81%)
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2023/03/20 |
[최고가매각허가취소결정] |
| 6차 |
2024/11/04 |
534,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉영로 1620 |
4316.3 분의 13.8551 |
13.855㎡ (4.19평) |
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건물
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봉영로 1620 |
30층101-3004호 (영통동,대우월드마크영통) 철근콘크리트구조 |
116.8695㎡ (35.35평) |
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경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통역" 북동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지,상업.업무용빌딩,학교,관공서,근린생활시설,공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철"영통역"이 소재하여 대중교통
이용은 비교적 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하7층 지상36층 건내
30층 101-3004호로서
외 벽 : 외장석재,몰탈위페인트마감.
내 벽 : 벽지도배,일부타일마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=2008.06.09 사용승인된 아파트로서
방3,가족실,거실,주방/식당,욕실2,드레스실,전실.현관, 발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방이며, 승강기,화재탐지 및 소화전설비,지하주차장 등이
구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로 인접도로와 등고평탄하며, 공동주택,업무시설,근린생활시설 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(영통지구),중로2류(폭 15M-20M)(접함),
가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인,단체의
주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
646,705,882원 |
619,129,280원 |
95% |
0.9회 |
| 6개월 |
33건 |
644,757,576원 |
590,341,682원 |
91% |
1.1회 |
| 12개월 |
80건 |
609,837,500원 |
554,094,993원 |
90% |
1회 |
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