- 목록 토지는 등기부상 표시와 같이 답으로 모내기를 끝낸 논으로 이용되고 있고 있음.
- 한편, 목록 토지는 논과 논사이에 고랑이 있는 이단의 토지로 관리되고 있는 것으로 추정됨.
- 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/12/15
9,273,000원
유찰
2차
2023/02/02
6,491,000원
유찰
3차
2023/03/08
4,544,000원
유찰
4차
2023/04/07
3,181,000원
매각
2023/04/14
[변경]
2023/04/21
[불허가]
7차
2024/06/12
3,181,000원
유찰
8차
2024/07/16
2,227,000원
유찰
9차
2024/08/30
1,559,000원
매각
낙찰가 3,001,000원 (32%)
2024/09/06
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.5.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
방축리 162-4
답
33㎡ (9.98평)
1984분의33 이정희지분
경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남동측 인근에 위치/생산녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남동측 인근에 위치하 고 있으며 주위는 농경지,임야 등이 소재하고,북서측 등의 향남지구에는 아파트, 주택,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교 통수단 이용은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 남측 및 동측 토지보다 저지이며 약간의 고저차가 있는 대체로 평탄한 부 정형의 토지로서 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건은 맹지이며 남측 인근으로 상태가 양호하지 못한 농로로 추정되는 막다른 비포장도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산녹지지역(2014-12-29), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호).
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 벼가 식재되어 있으며,논두렁 및 논두렁에 전주가 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계는 미상임 -본건 남측 인근에 소재하는 농로로 추정되는 막다른 도로는 항공사진 등에 의하 여 별첨 지적도상에 개략적으로 도시하였음. -본건 남서측으로"서해안 복선전철"공사구간이 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.5.10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
2. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
3. 지상에 벼가 식재되어 있으며, 논두렁에 전주가 소재하고 있음
4. 맹지이며 남측 인근으로 농로로 추정되는 막다른 비포장도로가 있음
수원지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
