2021타경1593 | 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 4층시016호 (구의동,테크노-마트21) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2021타경1593 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 4계
2021 타경 1593 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 4층시016호 (구의동,테크노-마트21)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
43,000,000 원
대지권
3.48㎡(1.05평)
채무자
박OOO
최저가
(7%)2,955,000 원
건물면적
13.12㎡(3.97평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
182,000,000 원
비고
4층 C009호, C016호는 나란히 위치한 오픈상가로, 별도의 칸막이 없이 바닥면만 있는 상태이나, 구역간 경계는 고정된 흰색 철제선으로 구분하고 있었고, 구역 표식표도 각 바닥에 부착되어 있었음.
각 구역은 층별로 부착된 배치도를 통해 확인 가능하였으며, 바닥면의 색은 통로와 다른 색으로 구분되어 있었음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/12/19
43,000,000원
유찰
2차
2023/02/20
34,400,000원
유찰
3차
2023/03/27
27,520,000원
유찰
4차
2023/05/01
22,016,000원
유찰
5차
2023/06/05
17,613,000원
유찰
6차
2023/07/17
14,090,000원
유찰
7차
2023/08/21
11,272,000원
유찰
8차
2023/09/25
9,018,000원
유찰
9차
2023/11/13
7,214,000원
유찰
10차
2024/01/08
5,771,000원
유찰
11차
2024/02/26
4,617,000원
유찰
12차
2024/04/01
3,694,000원
매각
낙찰가 3,694,010원 (9%)
2024/05/09
[미납]
15차
2024/06/10
3,694,000원
유찰
16차
2024/07/29
2,955,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2000.07.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
광나루로56길 85
25260.3 분의 3.48
3.479㎡ (1.05평)
건물
광나루로56길 85
4층시016호 (구의동,테크노-마트21) 철골철근콘크리트구조
13.12㎡ (3.97평)
서울특별시 광진구 구의동 소재"지하철 2호선 강변역"동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재"지하철 2호선 강변역"동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 터미널, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(강변역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 39층 건물 내 제4층 제시009호, 제4층 제시016호로써, 외벽 : 화강석붙임, 복합판넬, 강화유리 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부타일 붙임, 인테리어 마감 등. 창호 : 시스템 창호 등임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 소화전, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 사다리형 평지로써, 상업용(테크노-마트21) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 6차선, 북측으로 왕복8차선, 동측으로 왕복2차선 , 남측으로 강변북로에 각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준주거지역,도로(접합),전기공급설비(저촉),지하도로(저촉),가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,,가로구역별최고높이제한지역(세부사항 은 건축과에 문의)<건축법>,교육환경보호구역(최종사항은 겅동교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화특화경관지구(2019-04-19)<서울특별시 도시계획 조례>,건축 선(자세한 사항은 건축과에 문의)<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(2016-11-24)(한 강변),<추가기재>"가로구역별 건축물 최고높이 지정구역"임.
서울동부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
