서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡1동 주민센터’ 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡1동 주민센터’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕(사용승인일 : 2019-04-05) 지하 1층/ 지상 9층 건물 내 제5층 제506호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태= 공부상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역= 기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접 토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 약 6m내외, 서측으로 약 4m내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.06.15. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2019.05.31., 확정일자 2019.05.10.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
