2022타경1162 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비107호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경1162 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 10계
2022 타경 1162 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비107호 (배곧동,배곧두손지젤타워)
물건종별
상가
채권자
새OOO
감정가
780,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
신OOO
최저가
(34%)267,540,000 원
건물면적
48.84㎡(14.78평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
468,554,485 원
비고
- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.
- 목록 부동산은 공부 상 1층 비107호로 기재되어 있으나 현황 상으로는 비동 1층 107호로 보임.
- 현재 영업을 하지 않고 있는 것으로 보임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/12/20
780,000,000원
유찰
2차
2023/02/07
546,000,000원
유찰
3차
2023/03/14
382,200,000원
유찰
4차
2023/04/18
267,540,000원
변경
5차
2024/10/08
267,540,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.30. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서해안로 529
대지권 미등기
㎡
건물
서해안로 529
1층비107호 (정왕동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조
48.8437㎡ (14.78평)
경기도 시흥시 배곧동 소재 "롯데마트" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/제반차량 출입/주정차 가능/간선도로/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "롯데마트" 남동측 인근에 위치하고 주위는 집합상가, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건물내 1층 비107호로서 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 바닥 : 타일 깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.
4) 이용상태=근린상가(일반음식점) 으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 상가 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 로폭 약 16미터의 중로 및 남동측으로 도로에 접하며 건물 주출입로는 북서측 중로에 연결되는 등 도로샹태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역으로 지구단위계획구역이고 중로2류(폭 15M∼20M)에 접하며 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업)전반), 과밀억제권역이고 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내 법인단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
9) 공부와의 차이=본건은 소유권/대지권 면적의 표시가 없이 의뢰되었으나 1층 비107호에 대한 적정 소유권/대지권이 배분될 것을 전제로 건물과 일체로 평가하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.11.30. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
사실상 대지권을 취득한 상태(낙찰자가 대지권 취득가능)라는 경매신청채권자의 보정서(2022.7.5.자)가 제출됨
수원지방법원 안산지원 10계 
입찰기일(기간) : 
