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2022타경100485 | 충청남도 천안시 동남구 고재22길 32, 3층301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경100485 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 9계 |
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| 2022 타경 100485 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 고재22길 32, 3층301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
53,000,000 원 |
| 대지권 |
37.07㎡(11.21평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(4%)2,139,000 원 |
| 건물면적 |
45.40㎡(13.73평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
44,356,930 원 |
| 비고 |
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 주거
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 43일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/01/03 |
53,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/02/14 |
37,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/03/21 |
25,970,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/04/25 |
18,179,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/05/30 |
12,725,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/07/04 |
8,908,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/08/22 |
53,000,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/08/22 |
6,236,000원 |
변경 |
| 9차 |
2023/09/22 |
37,100,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/11/07 |
25,970,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2023/12/12 |
18,179,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/01/23 |
12,725,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/03/05 |
8,908,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/04/09 |
6,236,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/05/14 |
4,365,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/06/18 |
3,056,000원 |
유찰 |
| 17차 |
2024/08/13 |
2,139,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.12.9.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고재22길 32 |
6.0 분의 1.0 |
37.066㎡ (11.21평) |
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건물
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고재22길 32 |
3층301호 시멘트벽돌구조 |
45.40㎡ (13.73평) |
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충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "도로원점삼거리" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "도로원점삼거리" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 등이 밀집 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통
상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 3층 301호로서
(사용승인일: 1990.11.09)
- 외벽: 적벽돌 및 페인팅 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택 1개호 (방3, 거실, 주방, 욕실및화장실, 현관, 발코니 등) 로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 부지의 북측으로 폭 약7-8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역
(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 외부에서의 확인
및 인근 탐문 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.12.9.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2019. 9. 5. 등기) 있음(임대차보증금 42,750,000원, 전입일 2014. 5. 27., 확정일자 2014. 4. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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