2022타경101947 | 경기도 안양시 만안구 박달로560번길 46-18, 2층203호 (안양동,써니빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경101947 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 3계
2022 타경 101947 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안양시 만안구 박달로560번길 46-18, 2층203호 (안양동,써니빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
227,000,000 원
대지권
22.62㎡(6.84평)
채무자
정OOO
최저가
(64%)145,280,000 원
건물면적
33.28㎡(10.07평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
681,096,900 원
비고
현황조사 대상은 목록2 부동산임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/01/17
227,000,000원
유찰
2차
2023/02/21
181,600,000원
유찰
3차
2023/03/28
145,280,000원
유찰
4차
2023/05/02
116,224,000원
유찰
5차
2023/06/13
92,979,000원
유찰
6차
2023/07/11
74,383,000원
유찰
7차
2023/08/29
59,506,000원
유찰
8차
2023/10/17
47,605,000원
유찰
9차
2023/11/14
38,084,000원
유찰
10차
2023/12/12
30,467,000원
유찰
11차
2024/01/16
24,374,000원
유찰
12차
2024/02/20
19,499,000원
유찰
13차
2024/03/19
15,599,000원
유찰
14차
2024/04/23
12,479,000원
변경
15차
2024/04/23
227,000,000원
유찰
16차
2024/05/28
181,600,000원
유찰
17차
2024/07/09
145,280,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 1. 30. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
박달로560번길 46-18
383.0 분의 22.62
22.62㎡ (6.84평)
건물
박달로560번길 46-18
2층203호 (안양동,써니빌) 철근콘크리트구조
33.275㎡ (10.07평)
본건 기호3는 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/일반상업지역/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건 기호3는 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북측 인근에 위치하는 써니빌 2층 203호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 위치 및 주위환경=본건 기호2는 경기도 군포시 당동 소재 " 군포역 " 남서측 근거리에 위치하는 휴스토리 5층 502호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임.
3) 위치 및 주위환경=본건 기호1는 경기도 군포시 당동 소재 " 군포역 " 북측 근거리에 위치하는 씨티프라임 9층 907호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 점포, 음식점, 등이 혼재하 는 지역임.
4) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장 및 전철역 등이 소재하여 대중교통사정 은 양호함.
5) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무남함.
6) 교통상황=본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 천철역이 소재하여 대중교 통사정은 양호함.
7) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 16층 건 내 9층 907호로서
외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.
8) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 2층 203호로서
외벽: 석재 등 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.
9) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브붕) 5층건 내 5층 502호로서
외벽: 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호임.
10) 이용상태=후첨 "내부구조도" 참조.
11) 이용상태=도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
12) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
13) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스 공급설비, 주차설비 등 이 되어 있음.
14) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음.
15) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 등이 되어 있음.
16) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 건물 부지로 이용 중임.
17) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평탄한 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건물 부지로 이용 중임.
18) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건물 부지로 이용 중임.
19) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 소로3류와 접함.
20) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 대로1류 및 동측으로 소로3류와 접함.
21) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 소로2류와 접함.
22) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 대로1류(폭 35m-40m)(2017- 09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
23) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2013 -10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
*기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2013 -10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
24) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양공업고등학교 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(안양서유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제 지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
25) 공부와의 차이=본건 기호2 군포시 당동 769-1의 도로명 주소는 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 당동로12번안길 13으로 등재되어 있고, 현황 본 건물에는 당동로12번안길 11로 표시 되어 있으며 군포시청 시민봉사과 토지정보팀(031-390-0371) 탐문조사상 본건 도로명 주소는 현재 건물에 부착 되어있는 당동로12번안길 11이 맞는 것으로 확임됨.
26) 공부와의 차이=-.
27) 공부와의 차이=본건 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매 입찰시 채차 확인하는 등 유의 바람.
28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 내부 이용상황은 집합건축물대장상의 건축물현황도를 참고하고, 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 입찰시 재차 학인하는 등 유의 바람.
29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 내부 이용상황은 집합건축물대장상의 건축물현황도를 참고하고, 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 입찰시 재차 학인하는 등 유의 바람.
30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 내부 이용상황은 집합건축물대장상의 건축물현황도를 참고하고, 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 입찰시 재차 학인하는 등 유의 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 1. 30. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 다세대주택으로 이용 중임(감정평가서 참조)
2. 신청채권자 겸 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사가 2024. 3. 26. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 이 사건 배당에서 임대차보증금이 전액 변제되지 않은 경우 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하며 매각으로 인한 소유권이전등기촉탁시 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함
수원지방법원 안양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
