2021타경3731 | 전라남도 완도군 고금면 상정리 559 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2021타경3731 (광주지방법원 해남지원)입니다
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광주지방법원 해남지원 3계
2021 타경 3731 (8) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 완도군 고금면 상정리 559
물건종별 토지/답 채권자 농OOO 감정가 4,339,950 원
대지권 289.33㎡(87.52평) 채무자 손OOO 최저가 (7%)298,000 원  
건물면적 소유자 손OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 132,561,220 원 
비고 목록2)제시외 정자(ㄱ)소재, 목록3,4,5)콘크리트 포장된`잡종지`,목록6)묵`전` 및 일부 도로이며 전신주 소재,목록7)일부 도로, 감나무 5주 소재,목록7,8,9,10,11,12)묵`답`,묵`전`이며 목록1~11)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요하며 목록10,11)은 맹지이며 수풀이 우거져 접근이 불가함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/01/30 4,339,950원 유찰
2차 2023/03/06 3,472,000원 유찰
3차 2023/04/17 2,778,000원 유찰
4차 2023/05/29 2,222,000원 변경
5차 2023/05/31 2,222,000원 유찰
6차 2023/07/24 1,778,000원 유찰
7차 2023/09/04 1,422,000원 유찰
8차 2023/10/30 1,138,000원 유찰
9차 2023/12/11 910,000원 유찰
10차 2024/01/29 728,000원 유찰
11차 2024/03/11 582,000원 유찰
12차 2024/04/22 466,000원 유찰
13차 2024/07/22 373,000원 유찰
14차 2024/09/23 298,000원 매각
낙찰가 353,000원 (8%)
2024/09/30 [변경]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2010.06.24. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 상정리 559 답 289.33㎡ (87.52평) 24분의4 지분전부
전라남도 완도군 고금면 상정리 소재"상정마을"내 및 인근에 위치/자연환경보전지역/생산관리지역/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2010.06.24. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   지분매각. 특별매각조건있음 [공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음]. [이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우(반려처분 및 미발급통지통지서 등 포함)에는 매수보증금을 반환하지 아니함]. 인접토지와 지적경계 불분명함. 맹지.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 18,821,650원 10,661,214원 80% 3.2회
6개월 38건 13,952,529원 9,260,152원 75% 3.2회
12개월 69건 16,037,901원 12,066,040원 77% 2.5회