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2022타경69101 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-5, 103동 15층1503호 (월계동,첨단금호타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경69101 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2022 타경 69101 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-5, 103동 15층1503호 (월계동,첨단금호타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
소OOO |
감정가 |
397,000,000 원 |
| 대지권 |
53.20㎡(16.09평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(45%)177,856,000 원 |
| 건물면적 |
92.39㎡(27.95평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
132,790,600 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/03 |
397,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/03/17 |
277,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/04/28 |
222,320,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/11/08 |
222,320,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/20 |
177,856,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.10.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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첨단중앙로181번길 42-5 |
30710.0 분의 53.197 |
53.197㎡ (16.09평) |
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건물
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첨단중앙로181번길 42-5 |
15층1503호 (월계동,첨단금호타운) 철근콘크리트구조 |
92.390㎡ (27.95평) |
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광주광역시 광산구 월계동 소재 "미산초등학교" 동측 인근에 위치/시내버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "미산초등학교" 동측 인근에 위치한 첨단금호타운 제103동 제15층 제1503호로서, 주변은 아파트단지, 학교 및 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 15층 1503호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 세장형 평지로서 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 동측 및 남측으로 진입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.10.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황조사서에 의하면 현황조사시 미납관리비 약 359,000만원 있음(현황조사서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
268,258,621원 |
224,962,738원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
56건 |
271,812,500원 |
228,176,350원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
106건 |
306,051,887원 |
256,123,215원 |
83% |
1.1회 |
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