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2022타경8506 | 인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 2층202호 (도화동,하늘빌2차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경8506 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2022 타경 8506 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 한나루로599번길 10, 2층202호 (도화동,하늘빌2차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
193,000,000 원 |
| 대지권 |
22.89㎡(6.92평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)66,199,000 원 |
| 건물면적 |
72.87㎡(22.04평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/16 |
193,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/03/24 |
135,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/04/25 |
94,570,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/09/06 |
94,570,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/25 |
66,199,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.11.02.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한나루로599번길 10 |
220.5 분의 22.885 |
22.885㎡ (6.92평) |
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건물
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한나루로599번길 10 |
2층202호 (도화동,하늘빌2차) 철근콘크리트구조 |
72.87㎡ (22.04평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119안전센터" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119안전센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대, 단독주택, 빌딩, 근린생활시설 등으로 이루어진 미성숙 상가지대를 이룸.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도화IC가 소재하여 교통 여건은
양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 202호로서,
외벽 : 치장돌붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 임.
4) 이용상태=공부상 사무소이나 현황은 다세대로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(11인승), 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=제형의 평지로서 공동주택 및 사무소의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 서측으로 소로각지 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=공부상 사무소이나 현황 다세대로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.11.02.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-공부상 사무소이나 현황 다세대로 이용중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88건 |
156,678,932원 |
95,998,928원 |
60% |
3회 |
| 6개월 |
150건 |
150,947,640원 |
93,672,043원 |
62% |
2.8회 |
| 12개월 |
234건 |
146,901,235원 |
92,073,417원 |
63% |
2.6회 |
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