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2022타경513985 | 인천광역시 미추홀구 석정로 170-1 근린시설,상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경513985 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2022 타경 513985 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
근린시설,상가 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
281,497,250 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
장OOO |
최저가 |
(100%)281,497,250 원 |
| 건물면적 |
576.26㎡(174.32평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
25,127,890 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/17 |
281,497,250원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.1.22.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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석정로 170-1 |
1층 근린생활시설 |
108.29㎡ (32.76평) |
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| 석정로 170-1 |
2층 근린생활시설 |
133.49㎡ (40.38평) |
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| 석정로 170-1 |
3층 근린생활시설 |
133.49㎡ (40.38평) |
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| 석정로 170-1 |
4층 근린생활시설 |
126.74㎡ (38.34평) |
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| 석정로 170-1 |
지층 근린생활시설 |
49.25㎡ (14.90평) |
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| 제시외건물 |
석정로 170-1 |
복도 등 |
25㎡ (7.56평) |
포함
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1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로, 위치/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로,
외벽: 타일 마감등
창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태=공부상 근린생활시설(지1-3층) 및 기원(4층)임
(현황상 1층은 근린생활시설(교복점), 그외 공실로 탐문조사됨)
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㉠이 소재함(건물개황도 및 사진용지 참조).
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.1.22.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
법정지상권 성립여부는 불분명 |
| 주의사항 |
1. 건물만의 매각
2. 본건은 타인 소유의 지상에 소재하며, 건축물대장상 위반건축물(주차장법위반)로 등재됨
3. 제시외건물포함(1층복도등 철근콘크리트조 및 판넬조 약 25㎡) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
121,000,000원 |
94,635,000원 |
78% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
276,105,600원 |
213,190,000원 |
78% |
1회 |
| 12개월 |
18건 |
358,768,767원 |
196,163,888원 |
57% |
2.3회 |
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