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2022타경516755 | 인천광역시 부평구 장제로 389, 101동 7층701호 (삼산동,힐스테이지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경516755 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 21계 |
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| 2022 타경 516755 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 389, 101동 7층701호 (삼산동,힐스테이지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
198,000,000 원 |
| 대지권 |
23.41㎡(7.08평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)138,600,000 원 |
| 건물면적 |
43.86㎡(13.27평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
161,549,942 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/02/20 |
198,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/03/28 |
138,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/04/27 |
97,020,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/06/02 |
67,914,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/07/07 |
47,540,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/08/08 |
33,278,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/09/12 |
23,295,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/10/27 |
16,307,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/11/28 |
11,415,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/01/10 |
7,991,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/02/16 |
5,594,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/03/25 |
3,916,000원 |
변경 |
| 13차 |
2024/04/26 |
198,000,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/06/03 |
138,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 2. 14. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로 389 |
1857.0 분의 23.41 |
23.41㎡ (7.08평) |
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건물
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장제로 389 |
7층701호 (삼산동,힐스테이지) 철근콘크리트구조 |
43.86㎡ (13.27평) |
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인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천부평북초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천부평북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 갈산역(인천1호선)이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건내 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2016.11.30)
외벽 : 돌붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단지형다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노폭 약 5미터 및 남측으로 노폭 약 5미터 의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4) 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 2. 14. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
167,636,500원 |
86,622,633원 |
54% |
4.1회 |
| 6개월 |
45건 |
154,925,711원 |
89,868,202원 |
60% |
3.6회 |
| 12개월 |
81건 |
147,922,309원 |
90,484,486원 |
63% |
3.3회 |
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