[양주시 장흥면 아파트] 경기도 양주시 장흥면 가마골로 40-8, 경매투자문의 <2022타경78889> 경기도 아파트 경매

2022타경78889 | 경기도 양주시 장흥면 가마골로 40-8, 103동 11층 1102호 (우남송추마을) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2022타경78889 (의정부지방법원)입니다

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의정부지방법원 5계

2022 타경 78889 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 양주시 장흥면 가마골로 40-8, 103동 11층 1102호 (우남송추마을)

물건종별	아파트	채권자	엑OOO	감정가	291,000,000 원
대지권	54.89㎡(16.60평)	채무자	송OOO	최저가	(100%)291,000,000 원
건물면적	84.98㎡(25.71평)	소유자	송OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	7,877,233 원
비고	목록1. 부동산은 주거용 아파트

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2023/02/21	291,000,000원	변경

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2019.8.02.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	가마골로 40-8	22034.0 분의 54.8911	54.891㎡ (16.60평)
건물	가마골로 40-8	11층 1102호 (우남송추마을) 철근콘크리트구조	84.9756㎡ (25.71평)
경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "고려대학교 송추운동장" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "고려대학교 송추운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임. 2) 교통상황=인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 12층건내 11층 1102호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 서측 진입로를 통하여 차량출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로2류 (폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시 [제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이=해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2019.8.02.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	265,000,000원	186,354,400원	72%	1.2회
6개월	6건	278,500,000원	202,066,167원	73%	1.2회
12개월	19건	249,278,947원	228,968,518원	97%	0.8회