2022타경102933 | 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 104동 10층1004호 (명지동,명지롯데캐슬) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경102933 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 1계
2022 타경 102933 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 강서구 명지오션시티11로 84, 104동 10층1004호 (명지동,명지롯데캐슬)
물건종별
아파트
채권자
현OOO
감정가
422,000,000 원
대지권
48.80㎡(14.76평)
채무자
고OOO
최저가
(64%)270,080,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
고OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
221,243,979 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/02/28
422,000,000원
유찰
2차
2023/04/04
337,600,000원
유찰
3차
2023/05/09
270,080,000원
변경
4차
2024/12/26
270,080,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.02.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명지오션시티11로 84
66525.2 분의 48.7961
48.796㎡ (14.76평)
건물
명지오션시티11로 84
10층1004호 (명지동,명지롯데캐슬) 철근콘크리트구조
84.93㎡ (25.69평)
대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션초등학교" 북서측 인근에 위치하는 명지롯데캐슬 제104동 제10층 제1004호이며, 대상물건이 소재하는 아파트 단지는 총 16개동 1,122세대로 구성되어 있고, 부근은 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 14층 건물 내 10층 1004호로서, (사용승인일: 2008-12-11) 외 벽: 화강석마감 및 스톤코트, 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 새시창구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 각각 왕복5차선, 북측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선 도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대명초등학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서명중학교(예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오션중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건, 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 부산서부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
