충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 ‘누리봄보양온천’ 동측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 ‘누리봄보양온천’ 동측 인근에 위치하고 있으며, 단독주택,근린생활시설등이 소재하고 있는 국도주변 상가지대를 형성하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 부근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1),(3) 모두 부정형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12M, 4M 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) 계획관리지역, 자연취락지구(능암2지구), 기타용지(2014-01-20), 주거용지(2014-01-20), 지구단위계획구역(2014-01-20), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2류-앙성22호)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>
일련번호(3) 계획관리지역, 자연취락지구(능암2지구), 지구단위계획구역(2014-01-20), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2류-앙성22호) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사아스팔트슁글 및 슬래브지붕 4층 건물로 외벽 : 화강석붙임, 페인팅마감등
2) 이용상태=근린생활시설 및 관광숙박시설로, 지하2층 기계실등 지하1층 : 목욕장등 1층-4층 : 내부 철거중단된 상태임.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=건물개황도 참고바람.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 건물 외벽에 "유치권행사중"인 현수막 걸려 있음. 2. 건물 객실 내부 철거물등이 토지 지상에 방치되어 있음. 3. 현재 공실상태로 임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.04.04. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각(제시외 건물 포함)
-목록1 지상의 컨테이너 2동, 자전거보관소 매각 제외
-지상의 수목 및 석축 등은 토지에 포함하여 평가됨
-건물 객실 내부 철거물 등이 토지 지상에 방치되어 있음
-주식회사 동광씨앤에스로부터 공사대금 금 164,311,525원에 대하여 유치권신고 있으나, 채권자 북부천새마을금고의 승계인
한국자산관리공사가 2024. 7. 18. 유치권부존재확인의 원고 승소 판결(수원지방법원 안산지원 2023가단64082 유치권 부존재
확인, 2023.11.24. 확정)을 제출함
청주지방법원 충주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
