2022타경34287 | 경기도 부천시 부천로36번길 39, 2층201호 (심곡동,강남빌리지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경34287 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 4계
2022 타경 34287 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 부천시 부천로36번길 39, 2층201호 (심곡동,강남빌리지)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
227,000,000 원
대지권
39.63㎡(11.99평)
채무자
곽OOO
최저가
(49%)111,230,000 원
건물면적
72.13㎡(21.82평)
소유자
곽OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
359,639,588 원
비고
각 공동주택
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/03/09
227,000,000원
유찰
2차
2023/04/13
158,900,000원
유찰
3차
2023/05/18
111,230,000원
유찰
4차
2023/06/22
77,861,000원
유찰
5차
2023/07/27
54,503,000원
유찰
6차
2023/09/07
38,152,000원
유찰
7차
2023/10/12
26,706,000원
유찰
8차
2023/11/16
18,694,000원
유찰
9차
2023/12/21
13,086,000원
유찰
10차
2024/01/25
9,160,000원
유찰
11차
2024/02/29
6,412,000원
유찰
12차
2024/04/04
4,488,000원
변경
13차
2024/05/09
227,000,000원
유찰
14차
2024/06/20
158,900,000원
유찰
15차
2024/07/25
111,230,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.11.26.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
부천로36번길 39
304.1 분의 39.63
39.63㎡ (11.99평)
건물
부천로36번길 39
2층201호 (심곡동,강남빌리지) 철근콘크리트구조
72.13㎡ (21.82평)
경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동행정복지센터" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천시민운동장" 북동측 인근에 위치하며 부근은 다세 대주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
3) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(경인선 부천역)이 소재합니다.
4) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
5) 건물의 구조=라멘조 슬래브지붕 4층 중 4층 2호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.
6) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 중 2층 201호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 칼라샷시 창호 등입니다.
7) 이용상태="다세대주택" 입니다.
8) 이용상태="다세대주택" 입니다.
9) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.
10) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=삼각형 유사 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
13) 인접 도로상태등=북측 및 남서측으로 로폭 약 6M, 4M 내외의 포장도로와 각 접합니다.
14) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접합니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-286호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)에 해당합니다.
16) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 거래로 한정)에 해당 합니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건 다세대주택은 귀제시목록상 "강남빌리지"로 제시되어 있으나 외벽에는 "강남빌라"로 표기되어 있습니다. 3) 본건 다세대주택 외벽은 별첨 "사진용지"에서 보는바와 같이 일부 훼손된 곳이 확인되오 니 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.11.26.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건 부동산의 표시상 '강남빌리지'로 되어 있으나 외벽에는 '강남빌라'로 표기
건물 외벽은 일부 훼손된 곳이 있는 것으로 확인됨(감정평가서 사진용지 참조)
2024. 3. 26.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함
인천지방법원 부천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
