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2022타경512272 | 인천광역시 미추홀구 미추로 5, 7층701호 (숭의동,진복행복마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경512272 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2022 타경 512272 (6) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로 5, 7층701호 (숭의동,진복행복마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
141,000,000 원 |
| 대지권 |
13.24㎡(4.00평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)69,090,000 원 |
| 건물면적 |
42.82㎡(12.95평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
568,850,787 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/07 |
141,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/11 |
98,700,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/08 |
98,700,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/19 |
98,700,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/22 |
69,090,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/10/08 |
98,700,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/11/12 |
69,090,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.5.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미추로 5 |
334.9 분의 13.2377 |
13.237㎡ (4.00평) |
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건물
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미추로 5 |
7층701호 (숭의동,진복행복마을) 철근콘크리트구조 |
42.82㎡ (12.95평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북측 인근(1,4,5,6,7) 및 숭의동 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북측 인근(1,4,5,6,7) 및 숭의동
소재 "인천남중학교" 북서측 인근(2,3)에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린
생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호 # 1,4,5,6,7
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 건물로서,
외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감등
창호; 샷시 창호등임.
기호 # 2,3
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로서,
외벽: 드라이비트 마감등
창호; 샷시 창호등임.
4) 이용상태=공히 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 도시가스시설, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 # 1,4,5,6,7
사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
기호 #2,3
세장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=기호 # 1,4,5,6,7
동측으로 중로와 접하며, 남측 및 서측으로 세로에 각각 접함.
기호 #2,3
남측으로 광대로변에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 # 1,4,5,6,7
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청
평생교육과-1927(2008.03.07), 과밀억제권역임.
기호 #2,3
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역임, 철도보호지구
(2021-04-06)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.5.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
127건 |
240,661,417원 |
150,356,072원 |
60% |
2.4회 |
| 6개월 |
204건 |
237,833,333원 |
150,235,542원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
300건 |
232,546,667원 |
149,294,118원 |
62% |
2.2회 |
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