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2021타경6931 | 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 나열동 4층409호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경6931 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 4계 |
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| 2021 타경 6931 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 나열동 4층409호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
천OOO |
감정가 |
68,000,000 원 |
| 대지권 |
24.70㎡(7.47평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(17%)11,409,000 원 |
| 건물면적 |
30.60㎡(9.26평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
181,200,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/22 |
68,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/26 |
54,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/05/31 |
43,520,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/07/05 |
34,816,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/09/13 |
27,853,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/10/18 |
22,282,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/11/22 |
17,826,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/12/27 |
14,261,000원 |
매각 |
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낙찰가 20,000,000원 (29%)
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2024/02/16 |
[미납] |
| 11차 |
2024/04/17 |
14,261,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/05/22 |
11,409,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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율량동 1292 |
3522.0 분의 12.35 |
24.7㎡ (7.47평) |
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건물
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율량동 1292 |
4층409호 철근콘크리트벽식구조 |
30.6㎡ (9.26평) |
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충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "덕성초등학교" 서측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 "덕성초등학교" 서측 근거리에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 14층 건내 나열동 4층 404호 외 4개호로서
외벽 : 시멘트 몰탈 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=공히 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 주상용아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에
관한법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각임. 해당 임대주택의 임차인은 매각기일까지 민사집행법 제113조에 따른 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 임대주택을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있음. 단 우선매수를 행사하는 임차인은 매각기일까지 임대주택에 거주하는 요건을 충족하여야 함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
263,363,636원 |
229,120,218원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
24건 |
203,016,667원 |
172,534,225원 |
81% |
1.9회 |
| 12개월 |
75건 |
180,085,333원 |
145,806,630원 |
72% |
2.5회 |
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