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2022타경522668 | 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 22층2205호 (도화동,올레오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경522668 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2022 타경 522668 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 22층2205호 (도화동,올레오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
275,000,000 원 |
| 대지권 |
10.56㎡(3.19평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)134,750,000 원 |
| 건물면적 |
65.45㎡(19.80평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,951,550 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/23 |
275,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/24 |
192,500,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/22 |
192,500,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/28 |
134,750,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 306 |
2354.4 분의 10.5598 |
10.559㎡ (3.19평) |
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건물
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경인로 306 |
22층2205호 (도화동,올레오) 철근콘크리트구조 |
65.4539㎡ (19.80평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 22층 2205호로서,
외벽: 몰탈위페인트 및 석재 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2018.10.17)
4) 이용상태=본건은 아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=8필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 등 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북동측 및 남측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 임.(도화동 432-2 기준임)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 10. 23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
77건 |
236,207,792원 |
156,206,256원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
122건 |
229,139,344원 |
150,607,598원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
185건 |
233,101,622원 |
159,744,702원 |
67% |
1.9회 |
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