2022타경46962 | 경기도 안성시 원곡면 지문리 산78-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2022타경46962 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 4계
2022 타경 46962 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안성시 원곡면 지문리 산78-1
물건종별 토지/임야 채권자 중OOO 감정가 1,960,164,000 원
대지권 25,586.00㎡(7,739.77평) 채무자 최OOO 최저가 (70%)1,372,115,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 428,565,050 원 
비고 - 목록 1. 임야는 임야 내의 높이 약 3-4미터의 경사 초목지대를 경계로 하여 고저 2곳의 밭고랑이 있는 평탄화된 토지인바, 각 평탄화된 곳은 과거 밭작물(수수 종류)을 경작한 흔적이 있으나 현재 경작되는 작물은 없음. - 목록 1. 임야 중 고지대의 밭고랑 토지와 저지대의 밭고랑 토지의 비율은 약 1:3이고, 이를 구분하는 경사 초목지대는 전체 면적의 약 10분의 1 임. - 목록 2. 임야는 대부부분 밭고랑이 있는 토지이고 목록 1. 토지의 경우와 마찬가리로 수수 종류를 경작한 흔적이 있으나 현재 경작되는 작물은 없음.
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(입찰 23일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/03/27 1,960,164,000원 변경
2차 2023/05/01 1,960,164,000원 변경
3차 2023/08/21 1,960,164,000원 변경
4차 2023/10/16 1,960,164,000원 변경
5차 2024/08/26 1,960,164,000원 유찰
6차 2024/10/14 1,372,115,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1 : 2010.3.22.근저당권 목록2 : 2015.8.3.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 지문리 산78-1 임야 17355㎡ (5,249.89평)
지문리 산78-2 임야 8231㎡ (2,489.88평)
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 "칠곡저수지" 서측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1 : 2010.3.22.근저당권 목록2 : 2015.8.3.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록1,2는 맹지이나 목록1(지문리 산78-1) 남동측으로 폭 약3㎡의 비포장도로가 소재하고, 공부상 '임야'이나 현황은 '전'이며 산지전용허가를 득하지 않은 상태임 4. 지상권자 중소기업은행이 2023. 2. 10. 목록1 을구 순위번호8번 지상권설정등기 말소동의서를 제출함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 944,936,600원 535,919,400원 71% 1.8회
6개월 12건 445,246,268원 251,843,583원 111% 1.3회
12개월 18건 348,716,492원 237,466,833원 111% 1.3회