본 건 목록 1~7은 공부상 답 및 임야이나 현재 일부 토지 개간중에 있으며 목측으로는 경계를 특정할 수 없었으며 지적측량에 의한 경계 확인 가능함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/03/29
410,040,000원
변경
2차
2024/03/06
410,040,000원
유찰
3차
2024/04/24
287,028,000원
유찰
4차
2024/05/29
200,920,000원
유찰
5차
2024/07/10
140,644,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 8. 28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
상천리 668-2
답
2040㎡ (617.10평)
울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 소재 "상천마을회관" 남서측 근거리에 위치/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경= 본 건은 울산광역시 울주군 삼남읍 상천리 소재 "상천마을회관" 남서측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 잡종지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본 건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,2) : 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 건축허가 득한후 조성 및 조성중인 토지임. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 북서측 완경사지이며, 토지임야임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 남동측 및 북동측으로 완경사지이며, 자연림 및 토지임야, 일부 묘지임. 기호(5) : 부정형의 토지로서 북동측 완경사지이며, 건축허가 득한후 조성중인 부분과 일부 미허가 토지임야임. 기호(6) : 사다리형의 토지로서 남서측 완경사지이며, 자연림 및 묘지임. 기호(7) : 사다리형에 가까운 토지로서 북동측 완경사지이며, 도로예정지임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 지적공부상 맹지이나 건축허가 기준 인접지상 진입로를 통해 출입가능함. 기호(2) : 지적공부상 맹지이나 건축허가 기준 기호(7) 토지를 통해 출입가능함. 기호(3) : 지적공부상 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능함. 기호(4) : 지적공부상 맹지이나 기호(7) 토지를 통해 출입가능함. 기호(5) : 지적공부상 맹지이나 건축허가 기준 인접지상 진입로를 통해 출입가능함. 기호(6) : 지적공부상 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능함. 기호(7) : 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 본 건이 도로예정지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,4-6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 800m미만 축종)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
1. 본 건 토지는 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함.
2. 본 건 토지는 공부상 지목은 답이나, 그 현황은 본 건 토지와 상천리 668-3, 상천리 668-6 각 토지는 인접지에 걸쳐 건물신축허가를 득한 토지로서 조성 또는 조성 중에 있는 상태로, 본 건 감정평가는 이를 감안하여 평가하였음. 건축허가내역, 상세도면 등에 대해서는 관할 주무관서인 울주군청 건축과에 별도 확인 필요함.
3. 본 건 토지는 지적공부상 맹지이나, 건축허가 기준 인접지상 진입로를 통해 출입가능함.
4. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
5. 본 건 토지는 농지전용허가가 이루어진 토지이나, 농지전용명의변경허가 또는 농지전용허가취소시에는 원상복구가 필요함.
울산지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
