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2022타경520464 | 인천광역시 중구 인중로144번길 39, 701동 5층503호 (신생동,동민빌라트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경520464 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2022 타경 520464 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 중구 인중로144번길 39, 701동 5층503호 (신생동,동민빌라트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
83,000,000 원 |
| 대지권 |
18.72㎡(5.66평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(3%)2,345,000 원 |
| 건물면적 |
46.85㎡(14.17평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,220,596 원 |
| 비고 |
- 본건 건물과 쌍으로 우측에 702동 건물이 있으며, 건물의 도로명은 702동 건물 공동 출입구에 부착되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/27 |
83,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/04/26 |
58,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/06/01 |
40,670,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/07/06 |
28,469,000원 |
매각 |
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낙찰가 39,300,000원 (47%)
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2023/07/13 |
[불허가] |
| 6차 |
2023/10/26 |
83,000,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/11/27 |
58,100,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/01/09 |
40,670,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/02/15 |
28,469,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/03/22 |
19,928,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/04/25 |
13,950,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/05/31 |
9,765,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/07/04 |
6,836,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/08/06 |
4,785,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/09/09 |
3,350,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/10/28 |
2,345,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.5.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인중로144번길 39 |
380.0 분의 18.718 |
18.718㎡ (5.66평) |
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건물
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인중로144번길 39 |
5층503호 (신생동,동민빌라트) 철근콘크리트구조 |
46.85㎡ (14.17평) |
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인천광역시 중구 신생동 소재 인천여자상업고등학교 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 인천여자상업고등학교 남동측 인근에 위치하는 동민빌
라트 701동 5층 503호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(신포역)등이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 503호로서
외벽: 석재 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남동측으로 폭 약6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 중로3류(폭 12m-15m)(2019-12-09)(접합), 상대보호
구역(2021-05-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 특별관리
해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)){해양환경관리법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.5.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
392,583,333원 |
366,973,166원 |
92% |
0.8회 |
| 6개월 |
26건 |
372,769,231원 |
330,067,654원 |
87% |
0.9회 |
| 12개월 |
57건 |
372,070,175원 |
319,170,242원 |
86% |
1회 |
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