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2022타경522149 | 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 5층501호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경522149 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2022 타경 522149 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 5층501호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
28.27㎡(8.55평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(49%)107,800,000 원 |
| 건물면적 |
63.24㎡(19.13평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,236,220 원 |
| 비고 |
- 본건 건물에 `휴인빌`이라고 표시됨
- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/03/31 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/02 |
154,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/03/28 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/01 |
107,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.07.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉로45번길 41 |
251.0 분의 28.268 |
28.268㎡ (8.55평) |
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건물
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수봉로45번길 41 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
63.24㎡ (19.13평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치/준주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정
보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층중 5층 501호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 다세대주택 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
7) 인접 도로상태등= 본건 토지의 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 건축물현황도와 출입문표시 호수가 상이하여 건축물현황도를 기준으로 평가함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.07.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
통칭 "휴인빌" |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60건 |
138,756,667원 |
86,370,689원 |
63% |
2.6회 |
| 6개월 |
106건 |
133,480,189원 |
84,002,959원 |
63% |
2.4회 |
| 12개월 |
178건 |
133,496,871원 |
86,190,748원 |
65% |
2.2회 |
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