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2022타경6803 | 광주광역시 서구 시청로 71, 11층1130호 (치평동,상무리채1) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경6803 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2022 타경 6803 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 시청로 71, 11층1130호 (치평동,상무리채1) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
83,000,000 원 |
| 대지권 |
4.80㎡(1.45평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(15%)12,184,000 원 |
| 건물면적 |
21.31㎡(6.45평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/05 |
83,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/17 |
58,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/06/28 |
46,480,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/08/09 |
37,184,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/09/20 |
29,747,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/11/08 |
23,798,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/12/20 |
19,038,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/01/31 |
15,230,000원 |
매각 |
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낙찰가 15,250,000원 (18%)
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2024/03/06 |
[미납] |
| 11차 |
2024/04/24 |
15,230,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/06/05 |
12,184,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.10. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시청로 71 |
2065.9 분의 4.8019 |
4.801㎡ (1.45평) |
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건물
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시청로 71 |
11층1130호 (치평동,상무리채1) 철근콘크리트구조 |
21.3058㎡ (6.45평) |
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본건 구분건물은 광주광역시 서구 치평동 소재 한국토지주택공사 광주전남지역본부 남측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건 구분건물은 광주광역시 서구 치평동 소재 한국토지주택공사 광주전남지역본부 남측 인근에 위치하고, 주위는 상업 및 업무지대로서 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황=버스와 지하철 등 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1130호로
외벽 : 돌붙임, 미장스톤 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 새시창입니다.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택 -원룸)입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=직사각형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔, 근린생활시설 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 건물부지 북측으로 왕복 6차로의 광대로에 접하고, 동측으로 편도 3차로의 중로에 접하며 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ
군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.10. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
128,100,000원 |
99,590,333원 |
85% |
0.7회 |
| 6개월 |
4건 |
110,075,000원 |
86,317,750원 |
84% |
0.8회 |
| 12개월 |
8건 |
87,587,500원 |
69,925,375원 |
83% |
1회 |
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