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2022타경8305 | 경기도 오산시 원동로 22, 2층226호 (원동,르마레시티) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경8305 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 18계 |
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| 2022 타경 8305 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 오산시 원동로 22, 2층226호 (원동,르마레시티) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
226,000,000 원 |
| 대지권 |
8.67㎡(2.62평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(24%)54,263,000 원 |
| 건물면적 |
26.09㎡(7.89평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
685,259,413 원 |
| 비고 |
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/07 |
226,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/11 |
158,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/06/14 |
110,740,000원 |
변경 |
| 4차 |
2023/10/12 |
110,740,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/06/12 |
110,740,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/16 |
77,518,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/30 |
54,263,000원 |
매각 |
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낙찰가 70,000,000원 (31%)
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2024/10/18 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원동로 22 |
6643.7 분의 8.67 |
8.67㎡ (2.62평) |
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건물
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원동로 22 |
2층226호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
26.09㎡ (7.89평) |
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경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
근린생활시설 및 주상복합건물 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "오산역"이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건 내 2층 201호외 3개호로서,
외벽 : 석재붙임 및 외장타일 등 마감
내벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감
창호 : 하이샷시 및 강화유리 등 마감임.
4) 이용상태=본건 기호(1)-(4)는 판매시설 용도임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약10미터의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류
(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(원일중(화성오산
교육지원청 문의)), 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제3구역
(전술), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
249,333,333원 |
184,516,000원 |
71% |
1.7회 |
| 6개월 |
6건 |
562,406,417원 |
427,928,000원 |
67% |
2회 |
| 12개월 |
12건 |
477,681,925원 |
344,263,917원 |
64% |
1.9회 |
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