2022타경69345 | 경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 175, 에이동 4층401호 (내유동,스타인하임) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경69345 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2022 타경 69345 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 175, 에이동 4층401호 (내유동,스타인하임)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
274,000,000 원
대지권
68.50㎡(20.72평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)191,800,000 원
건물면적
61.80㎡(18.69평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
271,528,884 원
비고
1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(징크마감 경사지붕)
4층 공동주택(다세대주택)
2. 외벽에 A동으로 표시가 되어 있고, 공동현관출입구 상단에 `스타인하임 A동` 표시가 있음
3. 이건 목록 건물 소재지 주소(에이동 401호)로 전입세대열람 내역을 신청하였으나 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회결과가 나타남
4. 현장방문시 우편함에 가동으로 표시된 우편물이 있어, 가동 401호로 전입세대 열람 내역을 신청하였으나 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회결과가 나타남
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/12
274,000,000원
유찰
2차
2023/05/17
191,800,000원
유찰
3차
2023/06/21
134,260,000원
유찰
4차
2023/07/26
93,982,000원
유찰
5차
2023/08/30
65,787,000원
유찰
6차
2023/10/05
46,051,000원
유찰
7차
2023/11/08
32,236,000원
유찰
8차
2023/12/13
22,565,000원
유찰
9차
2024/01/24
15,796,000원
유찰
10차
2024/02/28
11,057,000원
유찰
11차
2024/04/03
7,740,000원
변경
12차
2024/05/08
274,000,000원
유찰
13차
2024/06/12
191,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.14.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
통일로1108번길 175
1091.0 분의 68.498
68.498㎡ (20.72평)
건물
통일로1108번길 175
4층401호 (내유동,스타인하임) 철근콘크리트구조
61.8㎡ (18.69평)
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 남동측 인근에 위치하는 스타인 하임 제에이동 제4층 제401호로서, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(징크마감 경사지붕) 4층 건물내 제4층 제401호로서 외벽: 돌붙임, 타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
5) 설비내역= 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거 zone)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내유 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(내유초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1. 임대 관계는 미상임. 2. 본건은 내부계단을 통해 출입이 가능한 다락층이 소재하고 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.14.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.본건은 내부계단을 통해 출입이 가능한 다락층이 소재함.
2..부동산등기사항전부증명서상 을구 3번 2021.12.2. 제169548호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 조아진의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.3.18.자 확약서(보증금전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
의정부지방법원 고양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
