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2022타경10356 | 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 11층1103호 (숭의동,새빛타운) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경10356 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2022 타경 10356 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 11층1103호 (숭의동,새빛타운) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
269,000,000 원 |
| 대지권 |
11.19㎡(3.38평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)188,300,000 원 |
| 건물면적 |
75.51㎡(22.84평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
529,229,432 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/11 |
269,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/15 |
188,300,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/08 |
188,300,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/19 |
188,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.4.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제물량로24번길 29 |
686.3 분의 11.19 |
11.19㎡ (3.38평) |
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건물
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제물량로24번길 29 |
11층1103호 (숭의동,새빛타운) 철근콘크리트구조 |
75.51㎡ (22.84평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제8층 제801호 외 4개호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=본건 (기호(1-5))은 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 로폭 약 15미터, 서측으로 약 8미터, 북측으로 약 6미터의 포장도로에
각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.4.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
229,265,957원 |
143,512,243원 |
63% |
1.9회 |
| 6개월 |
74건 |
222,777,027원 |
141,055,371원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
116건 |
205,633,621원 |
137,698,704원 |
68% |
1.7회 |
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