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2022타경42530 | 경기도 부천시 평천로733번길 23, 5층501호 (삼정동,베스티안) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경42530 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2022 타경 42530 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 평천로733번길 23, 5층501호 (삼정동,베스티안) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
215,000,000 원 |
| 대지권 |
25.17㎡(7.61평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(34%)73,745,000 원 |
| 건물면적 |
47.91㎡(14.49평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
204,130,896 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/18 |
215,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/23 |
150,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/06/27 |
105,350,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/08/01 |
73,745,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/09/05 |
51,622,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/10/17 |
36,135,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/11/21 |
25,295,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/01/30 |
17,707,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/03/05 |
12,395,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/04/09 |
8,677,000원 |
매각 |
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낙찰가 8,755,000원 (4%)
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2024/04/22 |
[최고가매각허가취소결정] |
| 13차 |
2024/06/18 |
215,000,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/07/23 |
150,500,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/08/27 |
105,350,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/10/08 |
73,745,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.08.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평천로733번길 23 |
242.4 분의 25.169 |
25.169㎡ (7.61평) |
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건물
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평천로733번길 23 |
5층501호 (삼정동,베스티안) 철근콘크리트구조 |
47.91㎡ (14.49평) |
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경기도 부천시 내동 소재 "부천 IC" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 내동 소재 "부천 IC" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브 제5층 건내 제5층 제501호로서
외벽: 타일 붙임 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로 "공동주택, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약6미터의 도로, 동측으로 노폭 약 5미터의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>,
상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(삼정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.08.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2022.04.26. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
169건 |
217,003,846원 |
151,042,475원 |
69% |
3회 |
| 6개월 |
458건 |
234,976,274원 |
167,918,362원 |
72% |
4.2회 |
| 12개월 |
672건 |
233,928,556원 |
152,026,387원 |
66% |
4.8회 |
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