2022타경7967 | 전라남도 나주시 우정로 72, 4층421호 (빛가람동,더클래스) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경7967 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 6계
2022 타경 7967 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 나주시 우정로 72, 4층421호 (빛가람동,더클래스)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
463,000,000 원
대지권
69.90㎡(21.14평)
채무자
비OO
최저가
(23%)106,201,000 원
건물면적
210.29㎡(63.61평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
224,856,472 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/19
463,000,000원
유찰
2차
2023/05/31
324,100,000원
유찰
3차
2023/07/12
259,280,000원
유찰
4차
2023/08/23
207,424,000원
유찰
5차
2023/10/11
165,939,000원
유찰
6차
2023/11/22
132,751,000원
유찰
7차
2024/01/03
106,201,000원
매각
9차
2024/02/14
165,939,000원
유찰
10차
2024/03/27
132,751,000원
유찰
11차
2024/05/08
106,201,000원
매각
낙찰가 115,751,000원 (25%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.08.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
우정로 72
8050.1 분의 69.895
69.895㎡ (21.14평)
건물
우정로 72
4층421호 (빛가람동,더클래스) 철근콘크리트구조
210.29㎡ (63.61평)
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 중 제4층 제421호로서, (사용승인일: 2017.05.18.)
- 외벽 : 복합판넬 및 노출콘크리트 마감 등, - 내벽 : 석고보드 마감 등, - 바닥 : 시멘트 깔기 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 상가 내 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측, 동측 및 서측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음(임대관계 미상임).
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.08.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
부동산현황조사보고서에 의하면 관리비가 2022.11.월말 기준으로 약800만원 미납된 것으로 보임.
광주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
