 |
2022타경509542 | 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 11층1101호 (숭의동,아름타워) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경509542 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 22계 |
|
| 2022 타경 509542 (4) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 11층1101호 (숭의동,아름타워) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
9.47㎡(2.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.70㎡(18.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
893,736,102 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 미추홀구 국민체육센터가 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/18 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/24 |
161,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/02/01 |
161,000,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.14. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경인로34번길 59 |
341.0 분의 9.47 |
9.47㎡ (2.86평) |
|
건물
|
경인로34번길 59 |
11층1101호 (숭의동,아름타워) 철근콘크리트구조 |
59.7㎡ (18.06평) |
|
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동 행정복지센터" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동 행정복지센터" 남측 인근에 위치한 아름
타워 제10층 제1001호 外 8개호로서, 부근은 오피스텔 및 근린생활시설, 공동주택, 단독주택
등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 10층 1001호 外 8개호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.12.05)
외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=기호(1)-기호(9) 오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사각형 토지로 오피스텔 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측 약 6 m, 동측 약 4 m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는
미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.14. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
191,347,143원 |
109,707,471원 |
57% |
2.9회 |
| 6개월 |
57건 |
215,577,193원 |
123,631,281원 |
57% |
2.8회 |
| 12개월 |
131건 |
223,640,458원 |
135,631,503원 |
61% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
