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2022타경519044 | 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 23층2305호 (도화동,올레오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경519044 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2022 타경 519044 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 23층2305호 (도화동,올레오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
264,000,000 원 |
| 대지권 |
10.56㎡(3.19평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)184,800,000 원 |
| 건물면적 |
65.45㎡(19.80평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
556,402,150 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/18 |
264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/05/24 |
184,800,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/02/01 |
184,800,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 306 |
2354.4 분의 10.5598 |
10.559㎡ (3.19평) |
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건물
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경인로 306 |
23층2305호 (도화동,올레오) 철근콘크리트구조 |
65.4539㎡ (19.80평) |
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인천광역시 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하
며 부근 일대는 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무
난시 됨.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 일반차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상26층 건물 내 제23층 제2304호 외
3개호수로서, (사용승인일자 : 2018.10.17)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 화강석 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공히 집합건축물대장상 "아파트"로 사용중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지와 등고평탄한 8필 일단의 부정형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 건
부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타참고 사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
214,680,000원 |
134,982,957원 |
62% |
2.5회 |
| 6개월 |
84건 |
227,080,952원 |
157,673,247원 |
67% |
2.1회 |
| 12개월 |
164건 |
230,303,659원 |
154,264,977원 |
66% |
1.9회 |
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