2022타경104293 | 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 476-13 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2022타경104293 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 3계
2022 타경 104293 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 476-13
물건종별 토지/임야 채권자 순OOO 감정가 363,200,000 원
대지권 5,675.00㎡(1,716.69평) 채무자 신OOO 최저가 (100%)363,200,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 567,712,527 원 
비고 기호 1 ~ 3 토지는 현 `임야`이며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요하고, 분묘 소재여부는 확인을하지못함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/04/19 363,200,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.06.05. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 내룡리 476-13 임야 5675㎡ (1,716.69평)
본건 토지는 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡저수지" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.06.05. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명
주의사항   대부분 자연림 상태이며, 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일부 제시외 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 686,503,253원 448,022,517원 62% 3회
6개월 9건 541,600,104원 335,712,789원 54% 3.6회
12개월 18건 330,155,073원 197,783,895원 54% 3.3회