1. 제시 목록 1, 6 및 9 토지는 등기부상 답이나, 현황은 각 농작물을 경작하지 않고 묵어 있음
2. 제시 목록 2 및 8 토지는 등기부상 답이나, 현황은 각 농작물을 경작하지 않고 묵어 있으며 위 양지상에 제시외 비닐하우스 2개동이 소재함(정확한 위치는 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임)
3. 제시 목록 3 토지는 등기부상 답이나, 현황은 대체로 대지화 되어 있으며 지상에 제시 목록 5 건물 일부가 소재하는 것으로 보이는 바 정확한 위치는 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임
4. 제시 목록 4 토지는 등기부상 표시와 같이 대체로 대지로 이용되고 있으며 지상에 제시 목록 5 건물과 제시외 비닐하우스, 컨테이너 및 창고가 각 1개동씩 소재함
5. 제시 목록 5 건물은 등기부상 표시와 같이 단층주택 등으로 이용되고 있음
6. 제시 목록 7 토지는 등기부상 답이나, 현황은 농작물을 경작하지 않고 묵어 있으며 주변토지와의 경계가 불명확함으로 정확한 위치는 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/04/26
1,485,792,400원
변경
2차
2023/11/29
1,518,827,400원
유찰
3차
2024/01/24
1,063,179,000원
유찰
4차
2024/02/28
744,225,000원
유찰
5차
2024/04/17
520,958,000원
매각
낙찰가 740,000,000원 (49%)
6차
2024/04/17
520,958,000원
변경
2024/04/24
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.11.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대죽리 801
답
416㎡ (125.84평)
대죽리 802
답
3223㎡ (974.96평)
대죽리 803
답
281㎡ (85.00평)
대죽리 804
대
2350㎡ (710.88평)
대죽리 799
답
826㎡ (249.87평)
대죽리 800
답
364㎡ (110.11평)
대죽리 829
답
1104㎡ (333.96평)
대죽리 798
답
1378㎡ (416.85평)
건물
원설로109번길 68
단층 주택
71.36㎡ (21.59평)
원설로109번길 68
단층 창고
31.50㎡ (9.53평)
원설로109번길 68
단층 우사
192.00㎡ (58.08평)
제시외건물
대죽리 802
비닐하우스
672㎡ (203.28평)
포함
대죽리 802
비닐하우스
652㎡ (197.23평)
포함
대죽리 803
냉동창고
7㎡ (2.12평)
포함
대죽리 804
주거용등
85.5㎡ (25.86평)
포함
대죽리 804
비닐하우스
168㎡ (50.82평)
포함
대죽리 804
지하수관정
1식㎡ (0.30평)
포함
원설로109번길 68
현관
9.6㎡ (2.90평)
포함
원설로109번길 68
거실일부
5.6㎡ (1.69평)
포함
원설로109번길 68
다용도실
7.5㎡ (2.27평)
포함
원설로109번길 68
화장실
9㎡ (2.72평)
포함
원설로109번길 68
우사일부
48㎡ (14.52평)
포함
원설로109번길 68
건조실
11.2㎡ (3.39평)
포함
경기도 이천시 설성면 대죽리 소재로서"대죽3리마을회관"북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로/판넬지붕/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 설성면 대죽리 소재로서"대죽3리마을회관"북서측 인근에
위치하며 부근은 기존주택지, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서
주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
2) 교통상황=기호2,4,8 토지는 본건까지 차량 접근 가능하고 여타 토지는 직접 차량 통행은
불가하며(동일인 소유의 상기 토지 등을 경유하여 가능) 공이 인근 간선도로에
버스정류장이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 완경사지내 대체로 부정형의 토지로서(기호2,4,8 토지 등은 대체로 평지)
기호4 토지는 지목 대, 현황 주거용, 우사, 창고 및 관련부속토지, 창고 등
제시외건물부지 등으로 이용중인고 여타 토지는 지목 답이나 현황 전(묵전
등의 휴경지 포함) 등의 토지로서 기호2,4,8 토지 일부는 도로임.
4) 인접 도로상태=기호2,4,8 토지는 세로(가)의 포장도로와 접하고 여타 토지는 맹지임.
(기호2 토지는 본건 토지가 포함된 소폭의 세로불 도로가 소재함.)
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역이며
기호8 토지는 소하천구역임.
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도, 의견란 참조.
7) 공부와의 차이=의견란 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.
1) 건물의 구조=공히 일반건축물대장상 1994.05.09 사용승인일로서
기호5-1:연와조 스라브지붕 단층으로서
외벽:치장벽돌 및 샌드위치판닐 마감 등
내벽:몰탈위 페인트, 내부 벽지 및 치장재 마감 등
창호:샷시창 등 임.
기호5-2:인수판넬조 인슈판넬지붕 단층으로서
내, 외벽:판넬 마감 등
기호5-3:철파이프조 스레트지붕 단층임.
2) 이용상태=단독주택(기호5-1), 창고(기호5-21), 우사(기호5-3)로 이용중임.
3) 설비내역=기호5-1 단독주택은 급배수 및 위생설비, 난방시설, 태양열설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=건물 개황도 참조.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.11.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 등 포함.
2. 목록 1~3, 목록 6~9 토지는 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
3. 목록 2, 4, 8 토지 일부는 현황 도로이며 포장도로와 접하고, 목록 1, 3, 5, 6, 7, 9 토지 등은 맹지임(목록 2, 4, 8 토지를 경유하여 도로 이용 가능).
4. 목록 1~3, 목록 6~9 토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황상 전 및 휴경지(묵전 등) 등임.
5. 목록 4 토지 지상에는 매각에서 제외되는 비교적 이동이 용이한 컨테이너 1개동, 목록 3, 4 토지 지상에는 견사, 계사 등이 각 소재함.
6. 목록 8 토지는 토지이용계획확인서상 소하천구역으로 기재되어 있으나 그 면적이 미미한바 이에 구애없이 평가함.
7. 목록 5 소재 태양광시설 매각 포함.
8. 제시외 비닐하우스 파이프조 3개동 및 냉동창고, 판넬조단층 매각 제외.
9. 경매신청채권자 이승면이 2024. 3. 11. 매수신청서(매수신청금액 : 665,958,000원) 제출함.
수원지방법원 여주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
