 |
2022타경3706 | 경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-27 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경3706 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 1계 |
|
| 2022 타경 3706 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 사천시 서포면 자혜리 478-27 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
625,201,680 원 |
| 대지권 |
810.00㎡(245.03평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(51%)320,103,000 원 |
| 건물면적 |
265.62㎡(80.35평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
406,053,728 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 59일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/27 |
625,201,680원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/01 |
500,161,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/07/06 |
400,129,000원 |
변경 |
| 4차 |
2023/10/05 |
400,129,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/11/09 |
320,103,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/01/18 |
320,103,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/02/22 |
256,082,000원 |
매각 |
|
2024/04/05 |
[미납] |
| 10차 |
2024/05/02 |
256,082,000원 |
변경 |
| 11차 |
2024/06/20 |
256,082,000원 |
변경 |
| 12차 |
2024/07/25 |
256,082,000원 |
매각 |
|
낙찰가 281,899,900원 (45%)
|
|
2024/08/01 |
[불허가] |
| 14차 |
2024/09/26 |
625,201,680원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/11/14 |
500,161,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/12/19 |
400,129,000원 |
유찰 |
| 17차 |
2025/02/20 |
320,103,000원 |
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.30.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
자혜리 478-27 |
대 |
372㎡ (112.53평) |
|
| 자혜리 478-45 |
대 |
372㎡ (112.53평) |
|
| 자혜리 478-46 |
대 |
66㎡ (19.97평) |
|
건물
|
자혜1길 13-4 |
1층 주택 |
70.47㎡ (21.32평) |
|
| 자혜1길 13-4 |
2층 주택 |
51.84㎡ (15.68평) |
|
| 자혜1길 13-2 |
1층 주택 |
70.47㎡ (21.32평) |
|
| 자혜1길 13-2 |
2층 주택 |
51.84㎡ (15.68평) |
|
| 제시외건물 |
자혜1길 13-2 |
보일러실 |
12㎡ (3.63평) |
포함
|
| 자혜1길 13-4 |
보일러실 |
9㎡ (2.72평) |
포함
|
- 위치/
|
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.30.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각포함
- 목록5.는 지목이 ‘대’이나 현황 ‘도로’로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가함
- 목록2.4.는 공부상 지붕이 ‘슬래브지붕’이나 현황 ‘슬래브위 기와지붕’으로 이용중임
- 대천산업 주식회사로부터 금179,117,319원(원금 147,420,000원, 지연이자 금 31,697,319원)에 대하여 유치권신고서, 채무자겸
소유자 주식회사 다원으로부터 유치권성립을 인정한다는 문서가 제출되어 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
200,353,490원 |
145,502,200원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
8건 |
136,506,750원 |
96,225,125원 |
68% |
2.4회 |
| 12개월 |
19건 |
281,568,550원 |
156,750,562원 |
64% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
