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2022타경65773 | 경기도 화성시 태안로 50, 302동 1404호 (병점동,병점역우남퍼스트빌3차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경65773 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 6계 |
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| 2022 타경 65773 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 태안로 50, 302동 1404호 (병점동,병점역우남퍼스트빌3차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
웰OOO |
감정가 |
371,000,000 원 |
| 대지권 |
52.41㎡(15.85평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)259,700,000 원 |
| 건물면적 |
83.74㎡(25.33평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
198,900,365 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/04/28 |
371,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/01 |
259,700,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태안로 50 |
31530.0 분의 52.4126 |
52.412㎡ (15.85평) |
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건물
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태안로 50 |
302동 1404호 (병점동,병점역우남퍼스트빌3차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
83.7357㎡ (25.33평) |
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경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 전철역, 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층건내 제14층 제1404호(사용승인일 : 2001.8.28)로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중 창호임.
4) 이용상태="아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 전실, 현관 등)"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 2필1단의 "부정형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약22미터, 남동측으로 노폭 약8미터터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
457,428,571원 |
332,925,036원 |
71% |
1.8회 |
| 6개월 |
45건 |
424,262,222원 |
309,121,418원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
63건 |
420,957,143원 |
326,623,183원 |
78% |
1.4회 |
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