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2022타경103424 | 경기도 안양시 만안구 만안로141번길 48, 6층602호 (안양동,시그니처) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경103424 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2022 타경 103424 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 만안로141번길 48, 6층602호 (안양동,시그니처) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
258,000,000 원 |
| 대지권 |
10.75㎡(3.25평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(9%)22,162,000 원 |
| 건물면적 |
60.20㎡(18.21평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
253,249,512 원 |
| 비고 |
1.이건 건물 외벽에는 `미목연 시그니쳐`라고 표기되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/02 |
258,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/13 |
206,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/07/11 |
165,120,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/08/29 |
132,096,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/10/17 |
105,677,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/11/14 |
84,542,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/12/12 |
67,634,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/01/16 |
54,107,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/03/19 |
43,286,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/04/23 |
34,629,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/05/28 |
27,703,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/07/09 |
22,162,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.7.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만안로141번길 48 |
613.2 분의 10.75 |
10.75㎡ (3.25평) |
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건물
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만안로141번길 48 |
6층602호 (안양동,시그니처) 철근콘크리트구조 |
60.2㎡ (18.21평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 "안양역" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 "안양역" 남측 인근에 위치하며,
주변은 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택), 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 지하철 및 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반
교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물 중 6층 602호로서,
(사용승인일 : 2019.04.17)
외벽 : 석재붙임 및 화강석 붙임 마감 등
창호 : 새시 창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로
이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 약 4M, 남동측으로 약 6M의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지
역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람
.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>
, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>
기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지
역<건축법>, 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람
.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법
, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호3 : 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(안
양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분
류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.7.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021.11.29. 등기) 있음(임대차보증금 245,000,000원, 전입일 2019.10.18. 확정일자 2019.9.27.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
372,218,182원 |
242,189,446원 |
68% |
3회 |
| 6개월 |
15건 |
371,493,333원 |
251,039,527원 |
70% |
2.7회 |
| 12개월 |
15건 |
371,493,333원 |
251,039,527원 |
70% |
2.7회 |
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