▶본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태로 확인됨.
▶참고 : 본건 기호(1) 목적물 일부 및 경계선에 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 `분묘` 추정부분이 있으나 그 소재지까지 출입이 불가능 하여 이를 확인 하지 못하였음.
▶본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 타지번과 일단지로 하여 `전`으로 이용중에 있고, 일부는 `도로`로 확인됨.
▶본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일부 `묵전` 상태이고, 일부는 `도로`로 확인됨.
▶본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태로 확인됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/15
924,000원
유찰
2차
2023/07/03
647,000원
유찰
3차
2023/09/04
518,000원
유찰
4차
2023/10/23
414,000원
유찰
5차
2023/12/04
331,000원
유찰
6차
2024/01/29
265,000원
유찰
7차
2024/03/11
212,000원
유찰
8차
2024/04/29
170,000원
유찰
9차
2024/06/10
136,000원
유찰
10차
2024/07/22
109,000원
유찰
11차
2024/09/09
87,000원
유찰
12차
2024/10/21
70,000원
취하
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.9.22.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
후광리 304-6
전
220.33㎡ (66.65평)
정문수지분 3분의 1
전라남도 신안군 하의면 후광리 소재 "소포리마을" 서측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라남도 신안군 하의면 후광리 소재 "소포리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림이 주를 이루는 산간농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하나, 도서지역에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형 완경사지로서, 자연림임. 기호 2 : 사다리형 완경사지로서, 전 및 일부도로임. 기호 3 : 유사사다리형 완경사지로서, 묵전 및 일부도로임. 기호 4 : 유사사다리형 완경사지로서, 묵전임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 본 건은 지적도상 서측으로 도로와 접하나, 현황은 맹지로서, 인접지를 통하여 출입이 가능함. 기호 2 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 본 건 지상으로 노폭 약 2.0M 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 기호 3 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 본 건 지상으로 노폭 약 2.0M 내외의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 기호 4 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
■ 기호 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 3) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 4) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본 건 기호 1 토지 지상에는 인공위성사진상 분묘수기가 인접지에 걸쳐 소재하는 것으로 추정됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.9.22.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-맹지
광주지방법원 목포지원 3계 
입찰기일(기간) : 
